Typ
GesuchKategorie
UnternehmensfinanzierungInserat
#100612Daten
- Parameter
- Daten
- Branche
- Dienstleistungen
- Region
-
DE
Sachsen-Anhalt
- Mitarbeiter
- 25 bis 49 Mitarbeiter
- Jahresumsatz
- 5.000.000,00 bis 9.999.999,00 EURO
- Preisvorstellung
- 7500000 EURO
- Preisgestaltung
- Verhandlungsbasis
Beschreibung
Wir suchen zur Umwandlung der Residenz, Partner zum Erwerb, zur Finanzierung des Vorhabens, des Unternehmens (GmbH & Co. KG). Die Beteiligung, Finanzierung, Geldmittel sind grundbuchlich besichert, 15 jährige Pachtverträge, Option plus 5 Jahre 5% Garantiezins per anno Laufzeit ca. 10 Jahre Der Erwerb soll aus dem laufenden Betrieb heraus stattfinden. D.h. derzeit findet eine Mischnutzung statt. Hotel und Residenz. Geplant sind, mit dem Erwerb, eine Erweiterung der Anlage von derzeit 51 Zimmern, Appartments, um weitere 48 Zimmer, Appartements. Die Umsatzsituation aus dem vorhandenen Betrieb ist mit ca. 8% nachzuweisen. Der Betrieb des Objektes als reines "altersgerechtes Wohnen" generiert, durch die Pachtverträge, einen extrem günstigen Einstiegspreis, ca. 1.300 Euro pro qm, einen Ertrag von ca. 10-12%. Aus diesen Angaben heraus kann sich der potentielle Interessent ableiten, ob er einen Erwerb komplett bevorzugt oder als Finanzierung darstellen möchte. Gesamtvolumen: 7,5 Mio Euro (inkl. der Erweiterung)